Quanto custa vender com imobiliária (e quanto podes poupar)
Quando vendes casa com uma imobiliária, pagas uma comissão sobre o valor da venda. É provavelmente o maior custo de todo o processo — e nem sempre é claro à partida.
Como funciona a comissão
A comissão típica de mediação em Portugal ronda os 5% + IVA sobre o preço de venda. Numa casa vendida por 300.000 €, isso representa cerca de 15.000 € + IVA que saem do teu bolso.
- Venda de 200.000 € → cerca de 10.000 € de comissão (+ IVA).
- Venda de 300.000 € → cerca de 15.000 € de comissão (+ IVA).
- Venda de 500.000 € → cerca de 25.000 € de comissão (+ IVA).
O que estás realmente a pagar
A comissão paga a angariação, a divulgação e o acompanhamento. Mas grande parte desse trabalho é hoje possível fazer diretamente, com as ferramentas certas — e sem abdicares de uma fatia significativa do valor da tua casa.
A alternativa
Na FISBU, publicar é gratuito para quem vende. Falas diretamente com compradores verificados e mantens o controlo da venda. A única taxa é uma taxa de sucesso (proteção de compra), paga pelo comprador, apenas quando a transação se concretiza.
Faz as contas: quanto podes poupar aplicando esse valor à tua próxima etapa de vida?
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